MK ARCH — Projektēšanas uzņēmums
No pirmās konsultācijas līdz būvatļaujai ar būvdarbu uzsākšanu — pilns projektēšanas process projektu saskaņošanai.
10+
gadu komandas pieredze
20+
izstrādāti projekti
8 000+
m² projektētā platība
4–8
mēneši no idejas līdz būvatļaujai
Par mums
Esam arhitektu birojs Salaspilī, kas strādā ar savrupmājām, daudzdzīvokļu ēkām, rindu mājām, dvīņu mājām un pārbūves projektiem visā Latvijā. Palīdzam arī cilvēkiem ar ēku nodošanu ekspluatācijā. Mūsu projekti tiek skaņoti Būvniecības informācijas sistēmā (BIS), tāpēc visa dokumentācija un saskaņošana ar būvvaldi un tehnisko noteikumu izdevējiem notiek digitāli — jums nav jāiedziļinās birokrātijā.
No ieceres dokumentācijas līdz atzīmei par būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpildi — visu saskaņošanu kārtojam mēs.
Jūs redzat savu māju fotoreālistiskos attēlos, pirms tapusi pirmā būvdetaļa.
Viens atbildīgais projekta vadītājs no pirmās tikšanās līdz nodošanai — bez pazudušiem e-pastiem.
Pakalpojumi
Projektējam savrupmājas, daudzdzīvokļu ēkas, rindu mājas un dvīņu mājas; veicam arī pārbūves projektus.
Individuāls mājas projekts no pirmās skices līdz būvatļaujai — estētiski, konstruktīvi un energoefektīvi risinājumi tieši jūsu mājai.
Attīstītājiem — projektējam mūsdienīgas un energoefektīvas daudzdzīvokļu ēkas. Piedāvājam pilnu izstrādes ciklu — no teritoriālās analīzes un optimāla dzīvokļu plānojuma līdz saskaņotam būvprojektam un būvatļaujas saņemšanai.
Rindu māju projekti ģimenēm un attīstītājiem — efektīvs plānojums, katram mājoklim sava ieeja, terase un inženiertehniskā autonomija.
Individuāls mājas projekts no pirmās skices līdz būvatļaujai — estētiski, konstruktīvi un energoefektīvi risinājumi tieši jūsu mājai.
Māja kļuvusi par mazu vai prasa pārmaiņas? Mēs palīdzēsim juridiski korekti un arhitektoniski pārdomāti realizēt ieceres.
Realizējam projekta ieceres, būvprojektus ņemot vērā klienta vēlmes, budžetu, vides faktorus un tehniskos noteikumus.
Veicam teritorijas analīzi, izvērtējot tās izmantošanas un apbūves noteikumus, kā arī klienta būvniecības vēlamo ieceri.
Izveidojam reālistiskus 3D attēlus, sniedzot klientam skaidru priekšstatu par gala rezultātu.
Sniedzam profesionālu atbalstu un padomus projektu izstrādē un īstenošanā.
Projekti
Katram projektam — iecere, ko klients mums uzticēja, un risinājums, ko izstrādājām. Ne tikai attēli.
Izceltais projekts · Daudzdzīvokļu ēka
Projekta koncepcija: Mūsdienīgs divstāvu rindu tipa apjoms mazstāvu dzīvojamā kvartālā, kas izstrādāts, maksimāli efektīvi izmantojot teritorijas platību, lai radītu komfortablus dzīvokļus.
Privātums un autonomija: Katram dzīvoklim paredzēta sava terase un atsevišķas inženiertehniskās iekārtas, nodrošinot pilnīgu neatkarību.
Arhitektūras akcenti: Fasādē izmantotas šķiedrcementa loksnes, kur fasādi papildina izteiksmīga koka parapeta josla. Eksterjerā tiek akcentēti balkoni ar plašiem stiklojumiem, kas piepilda iekštelpas ar dabisko gaismu.
Konstruktīvais risinājums: Ēkas pamati izbūvēti no pamatu plātnes, ēkas nesošās sienas konstrukcijas ir veidotas no koka karkasa, kombinējot ar SIP ārsienu paneļiem. Pārsegums izbūvēts no Posi-joist koka sijām, taču jumts no līmēta koka sijām.
Labiekārtojums: Zaļie apstādījumi atdala teritoriju no ielas, izveidojot mājīgu iekšpagalmu ar bērnu rotaļu laukumu un autostāvvietām, kas aprīkotas ar elektroauto uzlādes punktiem.
Daudzdzīvokļu ēka · Salaspils · 2025
Projekta apraksts →
Daudzdzīvokļu ēka · Salaspils · 2026
Projekta apraksts →
Savrupmāja · Salaspils · 2025
Projekta apraksts →
Savrupmāja · Ķekavas novads · 2024
Projekta apraksts →
Pārbūve · Pierīga · 2025
Projekta apraksts →Process
Latvijā būvprojektu izstrādi un to saskaņošanu regulē skaidri noteikumi. Mēs tos pārzinām — jums atliek vien baudīt sava mājokļa tapšanas procesu.
01
1 nedēļa
Izvērtējam apbūves noteikumus un jūsu ieceres iespējas konkrētajā zemes gabalā.
02
2–4 nedēļas
Plānojuma izveide, fasādes un 3D vizualizācijas.
03
Būvvaldē ~1 mēnesis
Sagatavojam MBP un iesniedzam BIS sistēmā. Būvvalde izdod būvatļauju ar projektēšanas nosacījumiem.
04
2–6 mēneši
Arhitektūra, konstrukcijas un inženiertīkli — viss, kas būvniekam vajadzīgs darbam.
05
1–2 mēneši
Veicam izstrādāto būvprojektu saskaņošanu ar instancēm, lai dabūtu pozitīvu lēmumu par būvprojekta akceptēšanu.
Kopējais savrupmājas cikls: ~4–8 mēneši. Vienkāršotai pārbūvei — saskaņošana no ~14 dienām.
Sākt ar bezmaksas konsultācijuKomanda
Projektu vadītājs
Vada projektus no pirmās skices līdz saskaņotam būvprojektam BIS.
Projektu vadītājs
Vada ēku projektēšanas procesus no pirmās skices līdz pilnībā saskaņotam būvprojektam Būvniecības informācijas sistēmā (BIS). Specializējas kompleksā projektu vadībā, uzņemoties visu saskaņošanas procesu un juridisko formalitāšu kārtošanu, lai klients varētu droši un bez stresa vērot savas ieceres tapšanu.
Arhitekte
Atbild par būvprojekta arhitektonisko izstrādi un pilnīgu atbilstību būvniecības standartiem un normatīvajiem aktiem. Viņa vada projektu no sākotnējās koncepcijas līdz precīzam, detalizētam darba projektam, nodrošinot, ka katrs risinājums ir ne vien vizuāli pievilcīgs, bet arī funkcionāls, drošs un tehniski nevainojams.
Mūsu speciālistu kvalifikāciju varat pārbaudīt publiskajā Būvspeciālistu reģistrā.
Dokumentācija un saskaņošana ar būvvaldi notiek digitāli — jūs jebkurā brīdī redzat, kur atrodas jūsu projekts.
Projektēšanas darbi ir apdrošināti — jūsu iecere ir pasargāta arī formāli, ne tikai uz vārda.
„Sadarbība ar MK ARCH bija lieliska. Projektētājs projektēja mūsu sapņu dārza māju līdz 60 m². Viņš bija atsaucīgs, vienmēr ātri atbildēja uz jautājumiem, skaidrojot katru sīkumu. Tāpat projektētājs palīdzēja sakārtot visus nepieciešamos dokumentus un tika galā ar procesā radušajiem sarežģījumiem, kas būtiski atviegloja visu procesu. Iepriekš par šo visu procesu man nebija ne mazākās nojausmas, taču projektētājs atbildēja uz visiem mūsu jautājumiem. Viņš sniedza pilnīgu atbalstu visos posmos, sākot no plānošanas līdz dokumentu sakārtošanai un būvatļaujai. Esam ļoti apmierināti ar sadarbību!“
„MK ARCH sakārtoja visu saskaņošanas procesu BIS sistēmā. Mums kā attīstītājam tas ietaupīja mēnešus — un vizualizācijas strādāja pārdošanā vēl pirms būvatļaujas.“
„Neskatoties uz jauneklīgo vecumu, Kārlis izrādījās ļoti kompetents un operatīvs, lai sakārtotu būvniecības ieceres dokumentāciju un iesniegtu Salaspils būvvaldē, kā arī — lai varētu saņemt būvatļauju ēkai. Sevišķi iepriecināja tas, ka Kārlis labi pārzina BIS (būvniecības informācijas sistēmu) un visu daudzo informāciju, kas nepieciešama būvvaldei, pats ievadīja manā vietā un iesniedza, kā arī papildināja, ja tas bija nepieciešams. Vēl ļoti priecēja tas, ka, tikko bija saņemta kāda jauna informācija no būvvaldes, Kārlis nekavējoties zvanīja man, konsultējās, ieteica risinājumu, lai momentāli atbildētu būvvaldei uz tās jautājumiem. Kārlis profesionāli un ātri veidoja skices ēkai un piebraucamajam ceļam, ko pēc tam nodeva arhitektam uz saskaņošanu. Tāpat veica saskaņojumus zemes gabalam ar iecerēto būvi visās nepieciešamajās valsts iestādēs (Zemkopības ministrija, Sadales tīkls, novada dome u. tml.). Īsāk sakot, topošās ēkas īpašniekam nebija vajadzības kaut kur doties, sēdēt rindās, gaidīt un tērēt savu laiku, lai kaut ko saskaņotu — viss notika elektroniski, tikai sazinoties pa telefonu ar Kārli. Rezultātā apsolītais būvatļaujas saņemšanas termiņš tika ievērots, kā bija norunāts iepriekš — 2 mēneši. Iesaku arī citiem izmantot Kārļa Lindermaņa sniegtos pakalpojumus, nenožēlosiet!“
BUJ
Neatradāt atbildi? Piezvaniet vai uzrakstiet — pirmā konsultācija ir bez maksas.
Pieteikt bezmaksas konsultācijuProjektēšanas izmaksas parasti veido aptuveni 4–8 % no plānotā būvniecības budžeta; tirgū individuāls savrupmājas projekts parasti sākas no aptuveni 3 500 EUR + PVN. Precīzu piedāvājumu sagatavojam pēc bezmaksas konsultācijas, kad esam iepazinušies ar zemes gabalu un jūsu ieceri.
Savrupmājas projektēšana no pirmās konsultācijas līdz būvatļaujai parasti aizņem 4–8 mēnešus. Būvvalde būvprojektu minimālā sastāvā izskata aptuveni mēneša laikā, savukārt atzīmi par projektēšanas nosacījumu izpildi veic 15 darbdienu laikā.
Pamatā nepieciešams zemes robežu plāns un inženiertopogrāfiskais plāns; pārbūvei — arī ēkas kadastrālās uzmērīšanas lieta. Tehniskos noteikumus no inženiertīklu turētājiem un pārējo dokumentāciju BIS sistēmā sakārtojam mēs.
Būvprojekts minimālā sastāvā (MBP) ir dokumentu kopums ar ģenerālplānu, stāvu plāniem un fasādēm, ko iesniedz būvvaldei. Uz tā pamata būvvalde izdod būvatļauju ar projektēšanas nosacījumiem, kurus izpildot top pilnais būvprojekts.
Nē. Vienkāršotai pārbūvei, kas neskar nesošās konstrukcijas, pietiek ar paskaidrojuma rakstu — būvvalde to izskata aptuveni 14 dienās. Konsultācijā izvērtēsim, kurš ceļš piemērots jūsu iecerei.
Tipveida projekts šķiet lētāks, taču tas nav pielāgots jūsu zemes gabalam — apbūves noteikumiem, reljefam, debespusēm un skatiem. Individuāls projekts šos faktorus izmanto jūsu labā, un kopējās izmaksas bieži izlīdzinās jau pielāgošanas laikā.
Visu Latvijas būvspeciālistu sertifikāti ir publiski pieejami Būvniecības informācijas sistēmas Būvspeciālistu reģistrā vietnē bis.gov.lv. Iesakām to pārbaudīt pirms jebkura projektēšanas līguma — arī mūsu speciālistu datus atradīsiet tur.
Pieteikums
Trīs īsi soļi — objekta tips, iecere un kontakti. Jo vairāk pastāstīsiet, jo precīzāku atbildi sagatavosim.
